110 találat a(z) költségátalány cimkére
Egyéni vállalkozó 500 kilométernyi költségelszámolás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Könyvelői körben most merült fel a következő kérdés, útnyilvántartás vezetése nélkül a NAV által megadott fogyasztási norma és üzemanyagár alapján az átalány elszámolásával kapcsolatban. Azokban a hónapokban, mikor nincs bevétele például egy ácsnak, nem számoltam el átalányköltséget. A NAV-tól egy könyvelő kért állásfoglalást, mely szerint kevesebbet nem lehet elszámolni, az év minden hónapjára ugyanannyit kell. Hol találom meg azt rendeletben, hogy ha elkezdtem év elején az elszámolást, akkor az év minden hónapjára kötelező kellene alkalmaznom? Válaszát előre is nagyon szépen köszönöm.
Családi gazdaság vezetője, egyéni vállalkozó szja-bevallása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Családi gazdaság vezetője kompenzációs felárra jogosult egyéni vállalkozó, csak a mezőgazdaságból, a családi gazdaságból származik jövedelme. Az szja-bevallásban a 12-es lapokon vallhatja be a jövedelmét? Elszámolhatja a 40 százalék költségátalányt? Köszönöm válaszát!
Ingatlan-bérbeadásból származó bevétel meghatározása
Cikk
A cég tulajdonosának lakásában működik a vállalkozás, amely bérleti díjat fizet az ingatlanhasználatért, továbbá rezsiköltséget is térít. hogyan kell a magánszemélynek ez után adóznia? – kérdezte olvasónk. Surányi Imréné okleveles közgazda szakértőnk válaszolt.
Katás, adószámos magánszemély
Kérdés
Egy adószámos magánszemély évente néhány alkalommal fotózást vállal (10 százalékos költséghányaddal adózik). Ez a személy katás egyéni vállalkozást szeretne indítani, irodai szolgáltatásra. Kérdésem, hogy a két tevékenység, adózási forma futhat-e párhuzamosan, vagy a fotózást be kellene olvasztani a vállalkozásba? (Fotózásról nincs szakképesítése, így egyelőre azt nem tudja berakni a vállalkozásba). Ha párhuzamosan futhat, akkor érvényesíthető-e továbbra is a 10 százalékos költségátalány levonása utáni adózás a fotózásra? A bevételek összeadódnak-e, amikor a kata-, áfabevételi határt vizsgálom?
Ingatlan-bérbeadás – bevétel megosztása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Nyugdíjas házaspár az ingatlannyilvántartásban a férj nevén szereplő üzlethelyiséget bérbe adja egy kft-nek. Az adó opitimalizálása érdekében és a valós élethelyzet alapján a bevételt meg lehet-e osztani azzal, hogy a bérbeadók a bérleti szerződésben a férj és feleség, mint magánszemélyek szerepelnek, és a bérleti díjat a bérlő egyenlő arányban fizeti meg havonta, és mint kifizető, az általános szabályok szerint szja-előleget levonva utalja a bérbeadóknak. Az adóalap megállapításánál a 10 százalékos kölitségátalány mellett érvényesíthető az ingatlan forgalmi értékének a 2 százaléka, mint amortizáció. A bérleti díj: 180 ezer forint/hó, az ingatlan becsült forgalmi értéke 27 millió forint. Kell-e ezen helyzetben adószámot kérni a NAV-tól, vagy csak mint magánszemélyeknek a bérleti szerződés alapján szja-t levonva fizeti meg a bérbevevő, vagy számlát kell kiadnunk?Köszönettel: nyugdÍjas házaspár
Családi gazdálkodás – áfamentes értékesítés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésemet már feltettem Önök felé, azonban nem sikerült jól megfogalmaznom, így nem kaptam egyértelmű választ: "Háromtagú családi gazdálkodás esetén, ha minden tag rendelkezik adószámmal, és mindenki az alanyi mentességet választotta, hogyan értékesíthetők a növénytermesztés termékei? Mindenki (nem csak a családi gazdálkodó) nevén értékesíthető 8 millió forintig adómentesen, összesen maximum 24 millió forintig? Ettől függetlenül, ha a tagok eltérő összegben értékesítettek, az összes tag bevételét és költségét együtt kell kezelni, és év végén elosztani háromfelé?" Kérdésemben az alanyi adómentességet áfa szempontból értettem. (Tudomásom szerint, 2017. januártól az áfamentes értékesítés értékhatára 8 millió forint.) Mindhárman azonos jövedelem-számítási módot, tételes költségelszámolást választottak. Kérdésemet egy példán keresztül levezetem. Ha a családi gazdálkodás keretében megtermelt mezőgazd-i termékekből a családi gazdálkodó 7 millió ft-ért értékesít áfamentesen, az egyik tag 5 millió ft-ért értékesít, szintén áfamentesen, a másik tag 4 millió ft-ért értékesít áfamentesen, helyesen járnak-e el, mivel az áfatörvény szerinti áfamentes értékesítés határa 8 millió ft? Vagyis értékesíthet minden tag áfamentesen, ha rendelkezik adószámmal és alanyi mentességet választott? Így összesen 16 millió ft az árbevétel, vagyis a tagok bevétele ennek egyharmada, 5,33 millió ft, melyből levonódik a felmerült költség és a kistermelői költségátalány?
Bérbeadás
Kérdés
Egy magánszemély a házastársával közös tulajdonában álló ingatlant ad bérbe. Adószámmal rendelkezik, alanyi mentes számlát állít ki a bérleti díjról. A lakás mérőórái nincsenek a bérlő nevére átírva. A rezsiköltséget a bérbeadó havonta, a szolgáltatók által kiállított számlák alapján számlázza ki a bérlőnek (kft). A bérbeadó magánszemély munkaviszony keretében dolgozik és mellette őstermelői tevékenységet is folytat. Őstermelői tevékenységre tételes költségelszámolást alkalmaz. Hogyan kell elszámolni a bérbeadásból származó bevételt? Hogyan kell levonni az szja-előleget? A bérbeadásra válaszható-e a 10 százalékos költségelszámolás vagy erre is tételes költségelszámolást kell alkalmazni? A bérlőnek az általa továbbszámlázott rezsiköltség bevételnek minősül-e? Köszönettel
1653--as hibás bevallás, folytatás
Kérdés
Tisztelt Adószakértő! A bevallás lekönyvelésre került, nem tették hibaágra. A feleség bevallását ellenőrizték, a tételes átvizsgálás során az ellenőrzés úgy döntött, a férj bevallását is megnézik kapcsolt ellenőrzés formájában. Nála volt elrontva a bevallás: az önálló tevékenység sorába az X be lett téve, az őstermelésnél pedig a tételes költségelszámolásra nemleges nyílatkozatot tettünk. A revizor azt mondta, önreviziózni csak úgy lehet, ha az őstermelést is betette a 7. sorba a 10 százalékos költségelszámolás szerint. Ő azt mondja, csak így lehet módosítani, ez viszont nagy anyagi terhet jelent. Kérdésem valóban csak igy lehet önrevíziózni? Köszönöm előre is a segitséget Tisztelettel Kutasi Gabriella
500 km költségátalányátalány elszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Testvérem egyéni vállalkozóként másodállásban szállásszolgáltatással foglalkozik, az 50%-50%-ban közösen tulajdonolt üdülőházunkban. A szálláshely a lakóhelyétől kb. 100 km-re van. Közös háztartásban élünk, lakcímkártyáink azonos címre szólnak. A tulajdonomban és nevemen lévő személygépkocsit használja, a kötelező felelősségbiztosítást is én fizetem. Kérdésem, milyen szerződést vagy megállapodást szükséges kötnünk, hogy az 500 km költségátalányt elszámolhassa? Milyen egyéb költségei vannak ennek az ügyletnek nekem vagy a testvéremnek (járulék, adó stb.). Válaszát, előre is köszönöm. Tisztelettel: Binder Edit
Őstermelő bérbead
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Őstermelői adószámmal rendelkezem. Szeretném bérbe adni a családi házam telkének egy részét. A bérleti díjról számlát (őstermelői adószámmal) kiállíthatok-e és nyilatkozhatok-e, hogy 10 százalékos költségátalányt kivánok alkalmazni a bérleti díjbevételből?
Bérbeadás mellett fizető-vendéglátás
Kérdés
Tisztelt szakértő! Egy magánszemély házastársával közösen bérbead egy vidéki ingatlant, mivel ketten a tulajdonosai. Bérbeadásnál a tételes költség-elszámolás szabályait alkalmazzák. A saját tulajdonú budapesti ingatlanját fizető-vendéglátással szeretné hasznosítani, költségátalány megfizetését követően. Ez lehetséges, hiszen mindkettő önálló tevékenység bevétele? Köszönettel!
Ingatlan-bérbeadás tételes költségelszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Katás egyéni vállalkozó (fodrász) magánszemélyként adja bérbe saját tulajdonában álló lakását négy kifizetőnek, akik fodrászként, illetve kozmetikusként dolgoznak a lakásból kialakított "szépségszalonban". A tulajdonos hölgy is itt dolgozik, mint fodrász, katás egyéni vállalkozóként, az ingatlannal kapcsolatban felmerült rezsiköltségeket nem számolja el a vállalkozásában. A bérbeadást mint magánszemély számlázza ki önálló tevékenység bevételeként. A kérdésem az lenne, hogy az ő esetében lehetséges-e, hogy a 10%-os költségátalány figyelembe vétele helyett tételes költségelszámolással állapítsa meg az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmét? Amennyiben igen, a rezsiköltségeket milyen arányban veheti figyelembe? Például a saját és a bérbevevői által, a szalonban ledolgozott idő figyelembevételével állapítsunk meg egy arányszámot? Segítségét megköszönve!
Egyéni vállalkozó átalányadózása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Főállás mellett (8130) zöldterület-kezelést végez mint egyéni vállalkozó. Hány százalék költségátalányt vonhat le az szja számításakor? Segítségét köszönöm Ildi
Családi gazdálkodás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy családi gazdálkodó és 4 fő a családi gazdálkodásba bejegyzett családi gazdaság adózásával kapcsolatban szeretném kérdezni: ez a családi gazdálkodás 2017 folyamán több, a családi gazdálkodásában használt tárgyi eszközét értékesíteni kívánja. Az alábbi példában egy 2017-es tervet vezetek le, ezzel kapcsolatban szeretnék kérdezni. Bevételek: 1. Mg-i termék értékesítés árbevétele: 40 000 000 2. Támogatások / földalapú stb/ : 8 000 000 3. Tárgyi eszk. értékesítés bevétele : 100 000 000 Összes bevétele a gazdaságnak: 148 000 000 /29 600 e Ft/fő/ Költségek: 1. anyagbeszerzés: 32 000 000 2. egyéb: 6 000 000 3. értékesített tárgyi eszk. mar.értéke 19 600 000 4. kistermelői ktg átalány (bev. 40%-a) 59 200 000 Összes költség családi gazdálkodás 116 800 000 (23 360 e Ft/fő Jövedelem: 31 200 e Ft (6240 e Ft/fő) elhat.veszt. (38 000 e Ft), de 50% 15 600 e Ft (3120 e Ft/fő) Ezen 31 200 000 Ft/fő jövedelem után fizet mindenki: 15% szja-t és 27% ehót? Kérdésem, hogy helyes-e ez a levezetés? Különösképpen a kistermelői költségátalányra gondolok. A vázolt esetben figyelembe vehető-e a költségek között? Van-e eltérés abban az esetben ha a fő családi gazda egyéni vállalkozásban végzi ezt és évi kb: 300-500 e Ft közötti bevétele származik hóeltakarításból? Szíves válaszát előre is köszönöm: Hideghéty Blanka
USA-ból származó jövedelem adózása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy argentin állampolgár, aki már több mint 1 éve magyarországi bejelentett lakcímmel rendelkezik, egy USA-ban letelepedett cégtől kapna újságírói, szakértői tevékenységért jövedelmet. A külföldi céggel nem állna munkaviszonyban, a tevékenységet Magyarországról végezné. A NAV telefonos tájékoztatása szerint önálló tevékenységből származó jövedelemként kell kezelni, így megilleti a 10%-os költségáltalány alkalmazásának lehetősége. Mivel a kifizető az átutalt összegből adót tudomásunk szerint nem von le, 22% ehofizetési kötelezettség is terheli a magánszemélyt, amire a 82%-os szabályt (korábban 78%) alkalmazhatja. Kérdésünk, hogy fentieken kívűl keletkezik-e egyéb adókötelezettsége a magánszemélynek, illetve, hogy biztosított legyen Magyarországon, katás egyéni vállalkozóként a fenti tevékenységet végezheti-e? Köszönjük!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
