Ingatlanszerzés időpontja

Tisztelt Szakértő! Egyik ügyfelem egy a tulajdonában lévő telket értékesített egy építkezési vállalkozónak úgy, hogy a vételár oly módon lett megfizetve, hogy a telek helyén felépülésre kerülő társasházban lakást vásárol az eladó, melynek vételárába beleszámítják a telek árát. A telek értékesítése és a felépítésre kerülő társasházban a lakás vásárlására szóló adásvételi szerződés 2019-ben történt. A társasház 2022-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt, a használatbavételi engedélyen az összes lakástulajdonos szerepel, az ő nevükre történt a kiállítás. A kérdésem, hogy ilyen esetben mi lesz a szerzés időpontja? 2019, amikor a lakás adásvételi szerződése köttetett, vagy 2022, amikor a társasház a használatbavételi engedélyt megkapta? 2019-ben amikor a telek értékesítése megtörtént a vállalkozó felé, akkor a tulajdoni lapon bejegyzésre került a vevő építőipari cég, de az ügyfelem is tulajdonos maradt az épülő társasház lakásának tulajdoni arányában.