Kivás cég ingatlanajándékot kap

Tisztelt Szakértő! Kivás kft.-re két magánszemély tulajdonosa szeretné átruházni az építési teleknek minősülő ingatlanjait. Az ajándékozás lehetősége is felmerült az értékesítés és az apport mellett. Utóbbi két jogcím felvetné a gazdasági tevékenység végzését, mivel 6 darab telekről van szó. Kérdésem az lenne, hogy az Itv.-ben foglalt – 4 éves mentesség igénylése esetén felfüggesztett 18%-os mértékű – illeték mellett milyen egyéb adóvonzat, kockázat merülhet fel az ajándékozási ügyletben? A kft. tulajdonosai nem részesülnek az ajándékozásért cserébe a cégtől semmilyen ellenértékben, a kft. ügyvezetője az egyik tag, ő maga végzi a kft.-ben az érdemi munkát, ezért munkabérben részesül. A tulajdonosok szeretnék, ha a kft. tudná az ingatlanokat hasznosítani, azokon beruházni, ők maguk nem kívánnak gazdasági tevékenységet végezni magánszemélyként, és a telkeket értékesíteni (6 darab telekről van szó), a telkek hasznosításából származó bevételt mindenképp a cégnek szánnák. Válaszát köszönöm.