Családi ház felújítása, bővítése

Tisztelt dr. Bartha László! Olvastam a "Magánszemély építkezése - kivitelezői áfa" című cikkét. Ezzel kapcsolatos a kérdésem: akkor is alkalmazható az 5%-os áfa, ha nem teljesen új lakóépületről, hanem egy kb. 50 éves lakóépület felújításáról-bővítéséről van szó? Az ingatlan (telek és lakóépület) teljes egészében magánszemély tulajdona. Válaszát előre is köszönöm.