Nem üzleti céllal vásárolt telek – elszámolható költségek

Tisztelt Szakértő! Cégünknek több használaton kívüli telke és egy épülettel rendelkező ingatlanja is van, utóbbit cégcsoporton belül bérbe adja. Külső felek felé végzett tevékenysége nincs. Tevékenységi körben ingatlanfejlesztés, saját tulajdonú ingatlan adásvétele és bérbeadás szerepel. Szeretne venni egy telket ismét, amelyen parkot alakítana ki, bevétele ebből nem lesz. A telek fenntartásával kapcsolatos költségeket (faültetés, fűnyírás, padok elhelyezése, egyebek) elszámolhatja? És mi történik abban az esetben, ha a parkot megnyitja az emberek előtt, hogy használja nyugodtan mindenki, mert hozzá szeretne járulni a közösség jólétéhez? Válaszukat előre is köszönöm!