Nyilt végű lízing, könyvelés

Tisztelt Szakértő! Eü.tevékenységet végző kft. (tevékenysége miatt áfamentes) személygépkocsit vásárolt 10 M Ft-ért. Megkaptam a birtokbaadási számlát, mely 0 Ft áfát tartalmaz ez 16 / 44 re könyvelendő. Ez a 10 M Ft lesz az écs. elszámolás alapja + az egyéb felmerült költségek. A kezdőrészlet, és a lízing törlesztőrészlet könyvelése: tőkerész 44 / 45, kamat: 87 / 45, áfa: 86/ 45 , a számla kiegyenlítése 45/384. A maradványértéket a végén a kapott számla alapján szintén így fogom elszámolni. Helyesen gondolom a könyvelés menetét? Ha a végén megtartja a szgk-t a kft, majd eladja magánszemélynek akkor áfamentesen kell számláznia?