Bérelt ingatlan bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Amennyiben cégünk bérel egy ingatlant és azt teljes egészében tovább adja bérbe (haszonnal), a kiállított számlán pedig feltünteti, hogy közvetített szolgáltatást tartalmaz, ez esetben a költség számla könyvelhető 815-re? Mivel ez telephelyet keletkeztet, de ha 815-re könyvelem és ingatlanfelújítás sem történt, úgy a komplex módszernél iparűzési adót nem tudok számolni a telephelyre, hiszen a bérleti díjak között sem szerepel. A másik kérdésem ha autót bérel a cég és adja tovább bérbe, a számlán a bérbeadásnál feltüntetjük, hogy közvetített szolgáltatást tartalmaz. A költség könyvelhető 815-re? Az üzemanyagrész pedig 814-re (ELÁBÉ)? Válaszát előre is köszönöm!