Ingatlan vétel és eladás folyamata áfában

Tisztelt Szakértők! Társaság az általános szabályok szerint áfa státusszal rendelkező. Bérbeadás és hasznosítás (T) áfakötelessé tett. Vásárolunk önkormányzattól FAD-os üzlethelyiséget, amelyet bérbe fogunk kiadni. Itt ebben az esetben áfaköteles szolgáltatáshoz használjuk így a FAD esetén az áfalevonási jogunkat tudjuk érvényesíteni. Később, ha magánszemélynek adjuk el az ingatlant, akkor TAM kategória, vagy 27% áfás lesz. Céges vevő esetében hogyan alakul az értékesítésünk? Köszönettel várom válaszukat.