Telekértékesítés kedvezményes áfakulccsal?

Tisztelt Válaszadó! Kft. építési telket vásárolt – amelyet 27% áfa terhelt –, amelyre kivitelezők közreműködésével 300 négyzetmétert meg nem haladó hasznos alapterületű családi házat építtetett. Az ingatlan értékesítésére szerkezetkész, félkész állapotban lehetőség adódott. Alkalmazható-e a kedvezményes adókulcs a telekre? (Véleményem szerint a telek értékesítése 27%-os kulccsal adózik.) Köszönettel: Takács Attila