Svájci adóilletékességű magyar ingatlan bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Svájci adóilletékességű magyar állampolgár (nem kettős állampolgár) magyarországi lakóingatlanát bérbe adja itthon. Magyarországi lakcímét megszüntette. Kérdéseim: 1. Magyar adóazonosító számot kell kérnie az adóbevallás kitöltéséhez itthon? 2. A magyarországi ingatlan felújításához, karbantartásához szükséges munkákról készült számlán a svájci lakcíme vagy a kiadandó magyar ingatlan címe kell szerepeljen (ha a tételes költségelszámolást választaná)? 3. A svájci lakóingatlan bérleti díj elszámolásához milyen igazolásra van szüksége a bérleti szerződés és banki kivonatokon kívül, az igazolást hol szerezheti be? 4. A magyarországi adóbevallásában tételes költségelszámolás alatt számolható el a külföldi bérlemény (mindkét bérleti szerződés egy tulajdonos nevén van) vagy a bérleti díj levonásától függetlenül választható a 10% költségelszámolás? Válaszát köszönöm!