Bérelt ingatlan

Tisztelt Szakértő! Egy kft. a bérelt irodáján két évvel ezelőtt jelentős mértékű beruházást hajtott végre, és mint bérelt ingatlanon végzett beruházást aktiválta az ingatlanok között. Mivel az irodát csak adóköteles tevékenységéhez használta, az áfát levonásba helyezte. A bérletet az év végével a kft. felmondja, a szerződés azonban a beruházásról nem rendelkezett. Jól járunk-e el az alábbi esetekben, tekintve, hogy a beruházás megvalósítása során létrejött ingatlan az Áfa tv. 86. § j) pontja alapján mentes az adó alól, továbbá a bérbevevő az ingatlanértékesítésre vonatkozóan nem választotta az adókötelezettséget? 1. Amennyiben a beruházás térítés nélkül kerül átadásra, úgy a tárgyi eszközökre/ ingatlanra vonatkozó 240 hónapos figyelési időt figyelembe véve korrigáljuk a levont adót. 2. Amennyiben részben vagy egészben megtérítésre kerülne a beruházás, úgy a számla áfamentesen kerülne kiállításra, és az áfa korrekciója továbbra is a figyelési időnek megfelelően történne. Segítségét megköszönve!