Egyéni vállalkozó ingatlant ajándékoz

Tisztelt Szakértő! Egy egyéni vállalkozó a vállalkozása tulajdonában lévő ingatlant szeretné elajándékozni a vérszerinti fiának. Van számlakiállítási kötelezettsége? Milyen adófizetési kötelezettsége keletkezik az egyéni vállalkozónak és fiának (szja, áfa, illeték)? Válaszát előre is köszönöm!