Térítés nélküli ingatlanbérbeadás

Tisztelt Szakértő! Egy egyszemélyes kft. (áfaalany) tulajdonosa térítés nélkül szeretne bérbe adni egy ingatlant a saját kft.-je részére. A kft. értéknövelő beruházást végez az ingatlanon és szálláshely-szolgáltatás tevékenységet kíván vele végezni. A magánszemély oldaláról van-e adóvonzata az ügyletnek. A kft. részéről milyen könyvelési tétel merül fel az ügylettel kapcsolatban. Szükséges bármilyen bejelentést tenni az ügyletről a kapcsoltság vonatkozásában? Előre is köszönöm!