Ingatlanhoz kapcsolódó hirdetés(?) – külföldi partner

Tisztelt Szakértő! Óriásplakát-felületekkel rendelkezik a cégünk, amelyek különböző ingatlanokra (földterületekre) vannak telepítve. Az ingatlantulajdonosoknak bérleti díjat fizetünk. Egy közösségi partnerünk számára elkészíttetjük (vagy ő maga készíti el) a reklámfóliát, biztosítjuk a hirdetési felületet (mint főszolgáltatás), illetve az esti megvilágításhoz kapcsolódó áramot. Kérdésem: ez ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatás-e, az áfatörvény 39. § alá esik-e? Áfásan kellene a közösségi partnernek is számlázni, vagy ez hirdetési szolgáltatásnak minősül, így EU-s szolgáltatásként nem kell áfával terhelni? Köszönöm: Földvárszki Norbert