Üzleti eredmény áfa, egyéb jövedelem könyvelése

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésekre kérem szíves tájékoztatását. A kft. megvásárolt egy lakóingatlant 5 millió forintért, amit 1 éven belül eladott 8 millió forintért (nettó árbevétel 8 millió Ft, elábé 5 millió Ft, a kft. a lakóingatlan-értékesítésre nem választotta az adókötelessé tételt). Az ingatlanvásárlásra egy magánszemély (nincs semmilyen kapcsolata a kft.-vel, nem tag, nem tulajdonos) és egy Béta Kft. (aki kapcsolt vállalkozás) 2–2 millió Ft kamatmentes kölcsönt nyújtott és szerződés szerint az ingatlan eladás eredményéből 1–1 millió Ft jár nekik. Kérdéseink: 1. A magánszemélynek egyéb jövedelem címen kifizetésre kerülő 1 millió Ft összeg a 869 különféle egyéb ráfordítás számlára vagy az 55 egyéb személyi jellegű kifizetés számlára könyvelendő? 2. A Béta Kft. által kiállított üzleti eredmény számla (1 millió Ft + 270 ezer Ft áfa) nettó összege a 869 különféle egyéb ráfordítás számlára vagy az 529 egyéb igénybe vett szolgáltatás számlára könyvelendő? 3. A Béta Kft. számlájából a 270 ezer Ft le nem vonható áfa milyen főkönyvi számlára könyvelendő? Válaszát előre is köszönöm.