Bérleti díj könyvelése

Tisztelt Szakértő! Alanyi adómentes kft. telephelyét bérli egy másik cégtől, havi 150 ezer forint a bérleti díja. Az elmúlt évben tevékenységként felvette az ingatlan-bérbeadást, és az általa bérelt üzem egy-egy részét bérbe adta más vállalkozásoknak, összesen 4 főnek, havi 40 eFt-ért, azaz 160 eFt bevétele származik havonta ebből. A számlára mindig csak annyit ír, hogy havi bérleti díj, azt, hogy közvetített szolgáltatás, nem írja rá. Kérdésünk a következő: a bérleti díj bevételét árbevételként vagy egyéb bevételként kell szerepeltetni a könyvelésben? Ha árbevételként kell figyelembe venni, akkor az általa kapott 150 eFt-os bérletidíjszámlát levonhatja az iparűzési adó alapjából vagy sem? Válaszát előre is köszönjük.