Fejlesztési tartalék képzése

Tisztelt Szakértő! Egy fémlemez megmunkáló fő tevékenységi körrel rendelkező cég a tulajdonában lévő telken, a régi épület lebontása után, új üdülőházat épít. Minden szükséges hatósági engedéllyel rendelkezik. A beruházás jelentős összegű. A vállalkozás tevékenységei között szerepel az ingatlan hasznosítás, bérbeadás. A tulajdonos/ügyvezető német állampolgár, magyarországi bejelentett lakcímmel nem rendelkezik, a lebontott ingatlanban – hatályos bérleti szerződéssel – tartózkodott, melynek bérleti díját a kft. kiszámlázza felé, azt a tulajdonos ki is egyenlíti. Az új épületben is kizárólag ő tartózkodik életvitelszerűen. Kérdésem, hogy a vállalkozás képezhet-e szabályszerűen a 2023. évi adózás előtti nyereségéből fejlesztési tartalékot erre az üdülőház beruházására? Köszönöm a választ!