Családi ház 5 százalékos áfával?

Tisztelt Szakértő! Magánszemély saját tulajdonú közműves beépítetlen építési telekre családi házat építtet. A családi ház építésével (benne a tervezés, építés, tető, belső terek kialakítása, épületgépészeti-, villanyszerelési-, burkolási munkák stb. kulcsrakész állapotig) egy generálkivitelezőt bíz meg. A generálkivitelező a megépített családi házat 5 százalékos áfával fogja eladni a megbízónak? Szíves válaszukat előre is köszönöm. Üdvözlettel, JM