Külföldi tulajdonú magyar kft. egyszerűsített végelszámolása

Tisztelt Szakértő! Egy román cég 2010. évben magyar székhelyű kft.-t alapított, amelyben a tulajdonos 100 százalékban a román cég. Jegyzett tőkéje: 135 000 000 forint; főtevékenysége: ruházati nagykereskedelem. 2011. évben Budapesten ingatlan vásárlása történt (mely üzlethelyiség), ahol a tulajdonos a magyar kft. A román tulajdonos cég egyszerűsített végelszámolással meg kívánja szüntetni a magyar kft.-t (a magyar kft.-nek nincs tartozása; jelentősebb vagyona az ingatlan, egy személygépkocsi és nagyobb értékű árukészlet). Kérdéseim: 1. Az ingatlan eladása történjen meg a román cég felé még a végelszámolás megkezdése előtt? Ennek milyen adóvonzatai vannak, tekintve, hogy a tulajdonos uniós országban lévő cég? (Az áfa a beszerzéskor levonásra került, az ingatlanértékesítést nem tette áfakötelessé.) Az áfát a magyar kft.-nek kell megfizetni az ingatlan jelen piaci értéke alapján, vagy az ingatlan kiszámlázható EU-s fordított adózással, és a magyar kft. a 20 éves figyelési időszaknak megfelelően visszafizeti a levonásba helyezett áfa arányos részét? Vagy a vagyonfelosztás alkalmával kerüljön az ingatlan a román tulajdonos cég tulajdonába? Ebben az esetben is a magyar kft. számlakiállításra kötelezett a román cég felé? Az áfafizetési kötelezettség az előzőekben leírtak szerint történik? ...esetleg felmerül szja, szocho és illetékfizetési kötelezettség? 2. A román cég a tulajdonába került ingatlant a továbbiakban milyen módon hasznosíthatja? A román cég tulajdonába (így vagy úgy) kerülő ingatlant a román cég csak az esetben tudja Magyarországon hasznosítani, ha fióktelephelyet hoz létre? 3. A készleten lévő árut a végelszámolás megkezdése előtt (számla kíséretében) vissza kell küldeni a román cég részére (az évek során az áru beszerzése kizárólag a román cégtől történt? A számla EU-s fordított adózással kerüljön kiállításra?