Tevékenység formája

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély megvásárolt egy vendéglátó egységet. Nem szeretné saját maga vendéglátóhelyként üzemeltetni, hanem tervei szerint bérbe adja majd valakinek, aki üzemelteti. Illetve ameddig nem talál ilyen bérlőt, addig esetenként adja ki egy-egy rendezvényre. A kérdés az lenne, hogy ezt a két típusú bérbeadást végezheti-e egyszerűen magánszemélyként, vagy inkább egyéni vállalkozóként kellene bérbe adnia?