• Fehér Andrásné
Hozzászólások 0

Ingatlanértékesítésből származó jövedelem

Tisztelt Szakértő! Az szja-tv. ingatlanértékesítésből származó jövedelem, és a jövedelmet terhelő adókötelezettség megállapításához az alább bemutatott esetben tisztelettel kérem segítő jogértelmezését: Magánszemély tulajdonát képező, a földhivatali nyilvántartásban „kivett beépítetlen terület”-ként nyilvántartott, a 2023. évi C. tv. a magyar építészetről szóló törvény 16. § 27. pontja szerint építési teleknek minősülő ingatlan és a telken megkezdett, be nem fejezett építkezés révén létrejött felépítmény kerül értékesítésre. Az építési telek szerzése több mint öt évvel korábban történt. A felépítmény, az szja-tv. 3. § 73. pontjában meghatározott fogalom szerint szerkezetkész állapotban van, tehát lakásnak minősül. Az ingatlanértékesítésre kötött szerződésben külön került meghatározásra a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban szereplő telek és annak ellenértéke, és külön a szerkezetkész állapotban lévő, ingatlan-nyilvántartásban nem feltüntetett felépítmény és annak értéke. Kérdés: Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem és a jövedelmet terhelő adó megállapításánál külön választható-e a földhivatali nyilvántartásban feltüntetett, több mint öt évvel ezelőtt megszerzett földterület értékesítéséből származó jövedelem, és a szerkezetkész, a földhivatali nyilvántartásban nem szereplő felépítmény értékesítéséből származó jövedelem meghatározása? Tisztelettel Fehér Andrásné


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
VIDEÓ/PODCAST
2024 november
H K Sze Cs P Sz V
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1