Ingatlan eladása céggel

Tisztelt Adószakértő! Kérem szépen az állásfoglalásukat az alábbiakban: Adott egy egyszemélyes kft., 3 millió forint jegyzett tőkével, -1 millió forint negatív eredménytartalékkal és egy ingatlannal, melynek értéke a könyvekben 15 millió forint. Az ingatlan áfáját a cég levonta beszerzéskor, tehát 20 éves szabály értelmében az ingatlan eladáskor az áfát arányosan vissza kell fizetnie. Az egyszemélyes tulajdonos magánszemély 80 millió forintért adná el a céget az ingatlannal együtt. Mi a helyzet, ha a magánszemély a céggel együtt adja el az ingatlant? Milyen adóvonzata van az eladó magánszemélynek? Mi lesz az adó alapja, milyen költségeket vehet figyelembe az eladó magánszemély? Az áfát arányosan vissza kell fizetni, vagy ebben az esetben nem, hiszen az ingatlan benne marad a cégben? Köszönettel Bétaconto