Kft. üzletrészeladás

Tisztelt Szakértő! Könyvelőirodámat szeretném értékesíteni. Az az elgondolásom, hogy a kft. teljes ügyfélkörét, eszközeit egyben értékesíteném, tehát a kft.-üzletrészemet szeretném eladni. Az irodaépület saját magántulajdonomban van. Úgy gondoltam, hogy a kft. azon a napon, mikor a kft. üzletrésze az új tulajdonosé, bérleti szerződést kötök mint magánszemély a kft.-vel. Az összes többi eszközt, illetve illetve forrást (főkönyvi kivonat alapján leltárral), ami a kft. tulajdonában van, átadok. Az egész üzletrész vételára úgy alakulna, hogy az elkövetkező 10 évben az átadáskori ügyfélkör árbevételének 10 százalékát fizetnék nekem évente. Kérdésem az lenne, hogyan kell számolnom az üzletrész értékesítéséből származó jövedelmet, mikor kell az szja-bevallásomban szerepeltetni. Jelenleg a kft.-nek jelentős eredménytartaléka van. Köszönöm a segítségét.