Ingatlan-bérbeadás számlázása

Tisztelt Szakértő! 2023. január 1-jétől a cég kilépett az áfás ingatlan-bérbeadásból, vagyis mentesen add bérbe. 2023-ban szeretné kiszámlázni a 2022. második féléves bérleti díjat. Ilyen esetben milyen áfával kell számláznia: áfásan vagy áfamentesen?