Lakásépítés költségei

Tisztelt Szakértő! Egy építőipari kivitelezéssel foglalkozó kft. 2022-ben építési telket vásárolt, amire egy kétegységes lakást tervez építeni, amit majd értékesíteni fog magánszemélyeknek. Saját dolgozói közreműködésével, valamint egy-egy részfolyamatot külső vállalkozóval fog végeztetni. Az anyagokat a kft. saját maga szerzi be. 2022-ben elkezdődött a földmunka, az alapozás, víz-gáz-villany kiépítése. Kérdésem az, hogy a 2022-ben felmerülő költségek, igénybe vett szolgáltatások, valamint azok az anyagok amik 2022-ben lettek beszerezve, de csak 2023-ban építik be, elszámolhatók-e költségként 2022-ben? Jól gondolom-e, hogy ez nem saját rezsis beruházás? Válaszát előre is köszönöm!