Üzlethelyiség értékcsökkenése

Tisztelt Szakértő! Betéti társaság 2020-ban kilépett az eva hatálya alól és társasági adót választott. Nyitó mérlegében egy üzlethelyiség értékét könyvvizsgáló által jóváhagyott 16 millió Ft összegben állapította meg, ebből 2,5 millió Ft volt a nettó érték, amit már 15 éve vásárolt és értékcsökkenés alatt állt régebben is. Kérdésem: a 13,5 millió Ft különbözetre, ami a piaci értéket jelenleg takarja, elszámolhatok-e értékcsökkenést a számviteli és adótörvény alapján? Köszönöm válaszát!