Erdőértékesítés erdőgazdálkodóként

Tisztelt Adózóna! Egy osztatlan közös tulajdonú erdőnek 21 tulajdonosa van. A legnagyobb arányú tulajdonos (40%) 20 évre szóló többlethasználati megállapodást kötött a többiekkel. A megállapodás szerint a tulajdoni hányad alapján osztoznak a bevételben és a kiadásokban. Az erdőgazdálkodó őstermelő is, alanyi mentes áfastátusz mellett kompenzációs felárra jogosult. Most nyárfa értékesítésére kerülne sor 40 millió forint összegért. Két lehetőséget kínál a vevő az eladók felé. Vagy a vevő termeli ki a fát (lábon álló faként vásárolja meg), vagy az eladók termelik ki a fát (kitermelt nyárfa) Kérdéseim a következők: 1.) A fa, mint ” lábon álló erdő” értékesítése – gondolatom szerint – ebben az esetben önálló tevékenységből származó jövedelem lesz az eladónál, mely után szja és szochofizetési kötelezettség keletkezik. Kérdésem, hogy az erdőgazdálkodónak kell-e kiszámlázni egészben, ha igen, akkor neki hogyan kell megállapítani a jövedelmét az ügyleten, illetve a többi tulajdonos hogyan kapja meg tőle az arányos bevételét, valamint hogyan adóznak a kapott bevétel után? Netán a tulajdoni hányad arányában mindenki számlát ad a vevő felé, mind a 21 tulajdonos? Hogyan adóznak ez utóbbi esetben az ügylet szereplői? 2.) Fa, mint nyárfarönk értékesítése, tehát őstermelői termékként kerül értékesítésre. Kérdésem az előbbiekhez hasonlóan, hogy kinek kell számlázni az értékesítést, és kinek, hogyan kell megállapítani a jövedelmét, és azt milyen adók terhelik? Várom megtisztelő válaszukat! Papik György