Időszakos elszámolású, ingatlanbérlethez kapcsolódó rezsiszámlák teljesítési ideje

Tisztelt Szakértő! Társaságunk irodát bérel. Az ingatlan bérleti díját havonta számlázza a bérbeadó, az ingatlannal kapcsolatos közüzemi díjakat pedig olyan ütemben, ahogy számára beérkeznek, egyből, külön számlákon továbbszámlázza. A NAV főszolgáltatások/mellékszolgáltatásokkal kapcsolatos állásfoglalása alapján az világos számunkra, hogy ezeket a közüzemi számlákat abban a bevallási időszakban kell bevallani (a kibocsátónak és a befogadónak is), amikor az ugyanabban a hónapban kibocsátott bérletidíjszámla bevallásra kerül. Tehát pl. ha kapunk egy bérletidíjszámlát január hóra, jan. 20-i esedékességgel, jan. 5-i keltezéssel és teljesítési dátummal, akkor a január hónapban a továbbiakban kiállított közüzemi számlákat (havi bevallás esetén) ugyanúgy a januárra kell bevallani. Ezzel kapcsolatban azonban felmerül néhány kérdés: 1. kötelező-e közüzemi számlán a kibocsátónak ugyanazt a teljesítési dátumot megjelölni napra pontosan, mint ami a bérletidíjszámlán van (a példában jan. 5), vagy elfogadható a számla akkor is, ha a dátum azonos bevallási időszakba esik? 2. Az első opcióval akkor lehet gond, ha 8 napnál több eltelik a két számla kiállítása között – ekkor a bérbeadó nem tudja tartani a számlázás T. dátumtól számított határidejével kapcsolatos 8 napos szabályt. 3. Az utóbbi viszont akkor lehet problémás, ha a bérbeadó negyedéves, a befogadó viszont havi áfabevalló, mert ekkor egy pl. februári T. dátum a közüzemi számlán jó lesz a kibocsátónak, de nem jó a befogadónak.