Mezőgazdasági telephely – földértékesítés

Tisztelt Szakértő! Mezőgazdasági őstermelő az általa használt termőföldet a kormányhivatal földhivatali osztályának véglegesen más célú hasznosításának engedélyezéséről szóló határozata alapján mezőgazdasági telephely kialakítása céljából kivonja a szántó művelési ág alól. A művelésiág-váltás határozatában megállapított földvédelmijárulék-fizetési kötelezettségét teljesítette. A földterület 20 éve a tulajdona, őstermelőként költségelszámolással soha nem érintett. Kérdésem, hogy figyelemmel az szja-törvény 2. sz. melléklet I. 2. pontjára, amennyiben a fenti földterület értékesítésre kerül, az értékesítés őstermelői bevétel lesz-e vagy az ingatlanértékesítés általános szabályai szerint adózik?