Mezőgazdasági területből lett bánya értékesítése

Kiindulás: egy magánszemélynek 25 éve tulajdonában lévő mezőgazdasági földterületén bányászati kutatást végeztek, melynek eredménye, hogy a területen nagy mennyiségű kavics található. A magánszemély a területet, ami 4 helyrajzi számon szerepel, tervezi a mezőgazdasági művelés alól kivonni, és az egész területet a kutatást végző, bányászati joggal rendelkező társaságnak értékesíteni. Kérdéseim: 1/ Üzletszerűség vagy sorozatértékesítés miatt felmerülhet-e áfakötelezettség ? 2/ Felmerülhet-e a 25 éve birtokolt terület után szja-, illetve szochokötelezettség ? Előre is nagyon köszönöm a választ. Üdvözlettel: Sándor Józsefné