Külföldi állampolgár megkeresése

Tisztelt Szakértő! Kettős, illetve román állampolgár településünkön vásárol ingatlant, de életvitelszerűen nem itt él. A Romániába küldött leveleket nem veszi át, bankszámláját nem ismerjük, ezért házadóját nem tudjuk behajtani. Többéves hátralékokat vagyunk kénytelenek törölni. Milyen intézkedést tehetünk követelésünk érvényesítésére? Válaszát előre is köszönöm! Kocsisné