Műemlék, egyedi védelem alatt álló létesítmény és a társasági adó

Megosztás Tetszik

A társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény (tao-törvény) több sajátos előírást fogalmaz meg a műemlékek, illetve az egyedi védelem alatt álló létesítmények társasági adóban történő kezelését illetően.

Adóalap-kedvezmény

Kivételes szabály vonatkozik a műemlék és a helyi egyedi védelem alatt álló épület, építmény beruházásra, felújításra a fejlesztési tartalék felhasználását illetően. Bár ezen ingatlanok esetében jellemzően nem számolható el a bekerülési érték terv szerinti értékcsökkenésként, mégis lehetővé teszi a tao-törvény 7. § (15) bekezdése a fejlesztési tartalékra lekötött tartalék feloldását az ilyen jellegű épület beruházások alapján.

A társaságiadó-alapot csökkentő értékcsökkenési leírás szabályai között kivételes előírások találhatók az épületekre, építményekre a tao-törvény tv. 1. számú mellékletének 4., és 7-7/a. pontjaiban. E szerint

• bár nem számolható el terv szerinti értékcsökkenési leírás azon eszközre, amelyre a számvitelről szóló törvény (Szt.) szerint nem számolható el terv szerinti értékcsökkenés, vagy nem szabad elszámolni terv szerinti értékcsökkenést, de ezt épületnél, építménynél ettől függetlenül az adóalapot lehet értékcsökkenési lírás címen csökkenteni,
• az épület hasznosítása lehetőséget ad az általánostól eltérő (magasabb) értékcsökkenési leírás érvényesítésére például a bérbeadó eszközei között kimutatott, bérbe adott épület, építmény és ültetvény esetében 5 százalék értékcsökkenési leírást érvényesíthet a bérbeadó, vagy a teljes adóévben a szálláshely szolgáltatás és vendéglátás ágba sorolt adózó a tárgyi eszközei között kimutatott és e tevékenységet közvetlenül szolgáló, hosszú élettartamú szerkezetű épület után 3 százalék értékcsökkenési leírást érvényesíthet 2 százalék helyett.

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, amelyből megtudja, hogy milyen lehetőségek vannak a műemlékekkel kapcsolatban az adózás előtti eredmény csökkentésére, ez meddig érvényesíthető, továbbá mik ennek a feltételei!