54 találat a(z) építési telek cimkére

2016.04.19.

Építési telek értékesítése Kérdés

Egy kft. 2015 decemberében magánszemélytől adásvételi szerződéssel (áfa nélkül) építési telket vásárolt. Ezt az építési telket 2016 márciusában magánszemélynek eladja. Az eladó kft. áfakörbe tartozik. A telek értékesítése áfaköteles-e? Az értékesítés után hány százalékos áfát kell bevallani és fizetni? Tisztelettel: Kecskemétiné HK

Áfa 2016.03.30.

Kötelező áfabevallás alanyi mentes időszakban: kinek, és mikor kell? Cikk

Nem dőlhetnek hátra az alanyi adómentességet választó vállalkozások, gondolván, hogy semmi teendőjük nincs az áfával, számos esetben ugyanis számolniuk kell vele. Sőt, bevallást is kell készíteniük, és adót is kell fizetniük, s tisztában kell lenniük azzal is, mikor vonhatják le az áfát, és mikor nem.

2016.02.06.

Lakásingatlan adás-vétel szja- és illetékvonzata Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egyik ügyfelem az építési telket 2015. 02.13-án adta el, 1 800 000 forintért. A bérházi lakást 2016. 02. 05-én vásárolták meg az élettársával, 3 500 000 forint vételárért, amiben az ügyfelem tulajdonjoga 2/3, ennek értéke közel 2 300 000 forint. Kérdésem a következő: - ilyen esetben kell-e személyi jövedelemadót fizetnie, - mennyi illetéket kell fizetniük, ha ez a bérház az első lakásuk, és mind a ketten 35 év alattiak. Válaszát előre is köszönöm: Üdvözlettel Gönczi Katalin, Zombor Gábor

2016.01.21.

Bt. építésitelek-eladás, alanyi adómentes Kérdés

Tisztelt Szakértő! Betéti társaság több mint 5 éve vásárolt magánszemélytől egy belterületi építési telket. Beépítés nem történt, viszont most továbbértékesítené magánszemélynek. (Az illetéket az adóhatóság kirótta 4 évet követően). Áfa tekintetében milyen adókulcsot alkalmazzunk számlázáskor? A bt. jelenleg alanyi mentes. Köszönettel.

Áfa 2015.09.21.

Amit az ingatlan fogalmáról áfa megközelítésben tudni kell Cikk

Az ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek általában nem tartoznak a cégek általános üzletmenetébe (kivéve az ingatlanfejlesztő-beruházó cégeket), de az ügyletek jelentős értéke miatt mindenképpen körültekintéssel kell eljárni az ilyen tranzakciók során.

2014.08.18.

Kötelezően átadandó közművek áfaelszámolása Kérdés

Az építési telek kialakításakor bizonyos közművek (víz, gerincvezeték, úthálózat, közvilágítás) nem lehet a telekkialakító birtokában, kötelezően át kell adni az önkormányzatnak, vízműnek. Az áfa elszámolásánál elfogadható-e az az eljárás, hogy a számla felmerülésekor az előzetesen felszámított áfa összegét levonásba helyezzük, majd amikor a tényleges közműátadás megtörténik – mint felszámítandó áfát – bevalljuk, megfizetjük, és akkor számoljuk el költségként?

Szja / Ekho / Különadó 2014.05.19.

Építési telek eladása: ennyi is lehet az szja Cikk

Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem megállapításának általános szabályaitól eltérő rendelkezések vonatkoznak azokra az esetekre, amikor a termőföldből átminősített olyan ingatlant adnak el, amelynek megszerzése az átminősítést megelőző, eladása pedig az átminősítést követő öt éven belül következett be.

2014.04.02.

Bontási költség elszámolása Kérdés

Tisztelt Szakértő! Magánszemély építési telket vásárol, amelyen egy lakóház áll. A magánszemély tulajdonában álló cég lebontaná a rossz állapotú ingatlant, a helyén egy kizárólag céges hasznosítású új ingatlant terveztet. Kb. 3-4 év múlva a telken magán lakóház is épül majd. Az építési engedélyt a két épületre egy eljárásban szeretné intézni. A kérdéseim: – A bontási költségek elismert költségnek minősülnek? – Esetleges céges pályázati források igénybevételénél nem lesz zavaró, akadályozó tényező az építési engedélyben szereplő, igaz csak később megépítendő lakóingatlan? – Milyen egyéb adózási/számviteli kérdések merülnek fel ebben az esetben? Köszönettel: zotyka

Áfa 2012.01.30.