Hitelkárosultak: a kedvezményes bérletet is bukja, aki nem tudja visszavásárolni a lakását

Megosztás Tetszik

Minden érintettet értesített a Nemzeti Eszközkezelő (NET) Zrt. március 31-éig arról az egyszeri lehetőségről, hogy kedvezményes feltételekkel újra tulajdonosává válhatnak korábbi ingatlanuknak. Aki nem tudja visszavásárolni az eszközkezelőtől ingatlanát, az a kedvezményes bérleti lehetőséget is bukja. A bérlők közeli hozzátartozói is élhetnek az egyszeri, kedvezményes visszavásárlási lehetőséggel.

Az eszközkezelő hétfői közleménye szerint 32 500 ügyfél kapott értesítést arról, miként lehet újra tulajdonosa korábbi ingatlanának. Az ügyfeleknek a levél kézhezvételétől számítva 60 napjuk van arra, hogy reagáljanak a NET Zrt. megkeresésére, ellenkező esetben lemaradnak a kedvezményes visszavásárlásról, továbbá elveszítik a jelenlegi kedvezményes bérleti konstrukció lehetőségét.

A tájékoztató levél tartalmazza a visszavásárlás kedvezményes feltételeit, konkrét összegét.

"Fontos, hogy mindenki meggyőződjön arról, hogy a tértivevényes levelet kézhez kapta. Akik valamilyen oknál fogva eddig esetleg nem kaptak értesítést, mindenképpen vegyék fel a kapcsolatot a NET Zrt. ügyfélszolgálatával" – áll az eszközkezelő közleményében.

A bérlőknek a kézhezvételtől számított 60 napon belül kell nyilatkozniuk arról, hogy milyen konstrukcióban – egy összegben vagy részletvétel útján – szeretnék visszavásárolni otthonukat, esetleg továbbra is bérlők kívánnak maradni.

A nyilatkozat elmulasztása jogvesztő  – figyelmeztet az eszközkezelő.  Aki nem nyilatkozik, elveszíti a lehetőségét annak, hogy kedvezményes feltételekkel visszavásárolja az ingatlant, továbbá eddigi kedvezményes bérleti díja is megemelkedik.

Fontos szempont lehet a döntés során, hogy aki egy összegben vagy részletfizetéssel vásárolja vissza az ingatlanát, annak semmilyen további költsége nem keletkezik, ugyanis a tulajdonátruházási szerződés megkötésének és a tulajdonjog bejegyzésének költségét a magyar állam viseli. Az egyösszegű visszavásárlás lehetőségével a bérlők közeli hozzátartozói is élhetnek.

Azon ügyfelek, akik valamilyen okból nem a visszavásárlás mellett döntenek, a jelenlegi feltételek mellett fenntarthatják bérleti jogviszonyukat, de erről is nyilatkozniuk kell. A döntés során mindenképpen érdemes megfontolni a részletvétel lehetőségét, hiszen az hosszú távon kedvezőbb konstrukció, mint bérlőnek maradni – nyomatékosítja az eszközkezelő.

Fontos továbbá, hogy akik bérlők maradnak, a későbbiekben már nem élhetnek a jelenlegi, rendkívül kedvezményes visszavásárlás lehetőségével sem.

Az eszközkezelő a kiküldött levél mellett automata telefonhívásokkal is tájékoztatja ügyfeleit az egyszeri, kedvező ajánlatról. A kérdések megválaszolására megerősített telefonos ügyfélszolgálat áll rendelkezésre, amely a 06-1-795-5100 számon hívható, valamint az [email protected] e-mail-címen is elérhető.

A NET Zrt. márciustól minden megyeszékhelyen ügyfélszolgálatot működtet, ahol a kiértesített ügyfeleknek a tanácsadásban, a szükséges nyilatkozatok kitöltésében és leadásában segítséget nyújtanak. Az ügyfélszolgálatok elérhetősége megtekinthető a NET Zrt. honlapján (www.netzrt.hu).

Az azenpenzem.hu pénzügyi portál ugyanakkor arra figyelmeztet cikkében, hogy hiába kaptak visszautasíthatatlan ajánlatot az eszközkezelősök korábbi lakásuk visszavásárlására, sokaknak közülük még mindig meggyűlhet a baja a végrehajtóval korábbi bedőlt hitel miatt. Amint a nevükre kerül az ingatlan, el is indulhat a végrehajtás, ettől pedig már az állam sem védi meg őket.