Hiteligénylés: jövedelmek listája, amelyeket elfogadnak a bankok

Megosztás Tetszik

Lista készült a hazai kereskedelmi bankok hitelfelvételhez támasztott jövedelmi kritériumairól, hogy melyik banknál milyen jövedelmet fogadnak el a hitelbírálat során – derül ki a Bank360.hu gyűjtéséből.

A legnagyobb mértékben a jövedelem nagyságától függ, hogy mekkora hitelt biztosít a bank – ecseteli Veres Patrik, a Bank360.hu pénzügyi szakértője. A bankok az úgynevezett jövedelemarányos törlesztési mutató, azaz a JTM megállapítása alapján döntik el, hogy mekkora hitelösszegig tudják finanszírozni a hiteligénylőt.

A bankok ugyanakkor nem csak azt kérdezik, mekkora a hiteligénylő jövedelme, hanem azt is, hogy honnan származik.  Minél stabilabb helyről, például alkalmazotti jogviszonyból szerzi a magánszemély a jövedelmét, annál kisebb a kockázata annak, hogy a bevételi forrása elapad, és nem tudja fizetni a törlesztőrészleteket.

Az ideálisak az úgynevezett elsődleges jövedelmek. Tipikusan ilyen az alkalmazotti munkabér vagy a nyugdíj, amelyek igazoltak, és amelye miatt a legkevésbé kell a banknak aggódnia.

Az viszont idáig egyáltalán nem volt egyértelmű, hogy az elsődleges jövedelmen túl melyik bank milyen másodlagos vagy más néven kiegészítő jövedelmeket fogad el. A bankok a más és más forrású másodlagos jövedelmeket különböző mértékben fogadják vagy utasítják el. Az új jövedelmi listán nagyon érdekes tételekre is bukkant a Bank360.hu: van olyan pénzintézet, ahol például az osztalékból vagy az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem önmagában is elfogadható, ahogy akár az árvaellátás is. Sőt, olyan pénzintézet is akad, amely elsődleges jövedelemként kezeli a PhD-képzésen résztvevők ösztöndíját.

Az egyes bankok jövedelmi elvárásairól itt olvashat bővebben.