Ingatlan-bérbeadás közösségen belüli továbbszámlázása

Tisztelt Szakértő! "A" magyarországi kft. munkásszállás bérletéről számlát kap "B" magyarországi kft.-től, 27% áfával. Ezt a bérleti díjat egy lengyel cégnek kell továbbszámláznia, mindkét fél rendelkezik közösségi adószámmal. Más ügylet az "A" cég és a lengyel cég között nincs, tehát csak egy közvetített szolgáltatás valósul meg. "A" kft. nincs bejelentkezve az áfakörbe bérbeadás tekintetében. Mivel ingatlan-bérbeadásról van szó, a teljesítés helye Magyarország, de milyen áfakulccsal kellene ezt továbbszámlázni a lengyel fél felé? 27% vagy tárgyi adómentesen? Másik eset amikor "A" kft. munkát végez a lengyel kft.-nek, és nemcsak a bérleti díjat számlázza tovább, hanem szolgáltatást is, ami nem tartozik a 37. § alá. Segítségét előre is köszönöm!