Ingatlan bt.-ből "kivonása"

Tisztelt Szakértő! Egy pizzériát üzemeltető bt. a pizzéria helyiségét szeretné a bt. kültagjára ruházni. Értékbecslés történt, tudjuk a piaci értéket. A bt.-ben nincs akkora eredmény, hogy osztalék legyen, az eredménytartalékban sincs elegendő összeg. 1996-ban vette az ingatlant magánszemélytől a bt. Hogyan tudná a kültag ezt az ingatlant megszerezni legolcsóbban? Hogy neki is és bt.-nek is a legkedvezőbb legyen? Válaszát megköszönve.