adozona.hu
Több részletben örökölt föld eladása
http://adozona.hu/kerdesek/2026_4_29_Tobb_reszletben_orokolt_fold_elad_llx
0
Több részletben örökölt föld eladása
Tisztelt Szakértő! Kérném szíves segítségét az alábbiban: 2021.11.11. napján az édesapa elhunyt, 4 testvér és az édesanya a hagyatékátadó végzés alapján örökölt – többek között – 5 ha 0048 m2 területű szántót, az örökhagyó tulajdonában álló 100/140 tulajdoni illetőségű 3 571 429 forint értékben. Az édesanya 2023. 08. 22-én elhunyt, a hagyatékátadó végzés alapján a 4 gyermek megörökölte – többek között – az 5 ha 0048 m2 területű szántót 60/140 tulajdoni illetősége 2 680 455 forint értékben. Adásvételi szerződés (kelte 2025.06.11.) alapján a 4 gyermek fejenként 35/140 tulajdoni arányban 14 000 000 forint összegben eladta a szántót. A vevő birtokába 2025. 11. 01-én került a terület. Az adásvételi szerződésben a vevő kijelenti hogy a földforgalmi törvény alapján földművesnek minősül, Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, nyilvántartásba földművesként van véve, regisztrációs számmal rendelkező (szám megadva) mezőgazdasági őstermelő, családi gazdaság tagja (nyilvántartási szám megadva), 5 évig a föld tulajdonjogát nem idegeníti el, a földet mezőgazdasági célra hasznosítja. Ebben az esetben hogyan alakul 1 gyermek földeladás utáni szja-fizetése 2025. évben? Helyes-e, hogy adómentes az eladás az adásvételi szerződésben a vevő nyilatkozata alapján? Nincs külön nyilatkozat, csak az adásvételi szerződés. Köszönöm a segítséget.