Ingatlanértékesítés levonható költségek

Tisztelt Szakértő! Magánszemély tulajdonába örökléssel került ingatlan 1/2 része, melyet a magánszemély 5 éven belül értékesített. Szíves segítségét szeretném kérni, hogy levonhatók-e az alábbi költségek az eladásból származó bevételből a személyi jövedelemadó megállapítása során? 1. Hagyatéki eljárás során megfizetett közjegyzői díj? A közjegyzői díjat igazolhatóan a fenti magánszemély fizette ki 100 százalékban, így kérdésem, amennyiben levonható a közjegyzői díj, annak 100 százaléka, vagy az öröklés arányában, 1/2 részben vonható le a fenti magánszemély jövedelmének megállapítása során. 2. Ingatlan értékesítéséhez kapcsolódó ingatlan közvetítői díj? A közjegyzői díjhoz hasonlóan a fenti magánszemély 100 százalékban fizette a közvetítői díjat, erről névre szóló számla áll rendelkezésre. Ez esetben milyen arányban vonható le a közvetítői díj, ha levonható? Köszönettel!