Vagyoni értékű jog/haszonélvezeti jog

Tisztelt Szakértő! Adott egy vizsgálat, melynek során a magánszemélynél történt ingatlanértékesítés során megváltott haszonélvezeti jogot is „üzletszerű értékesítésként” kategorizálják kedvezőtlenebb adózási feltételekkel. Véleményem szerint ez nem kapcsolható össze az ingatlanértékesítéssel, mert ez egy jog, ami személyhez kapcsolódik, és azt az ingatlan értékesítésekor megváltják, nem szolgáltatásként értékesítik (ebben az esetben a NAV 27% áfával adóztatná, önálló tevékenységből származó jövedelemként). Legyen kedves segíteni, hogy van-e olyan jogszabály, mely leírja vagy taglalja azt, hogy haszonélvezeti jog értékesítése nem történhet üzletszerűen? Van-e bármi, amivel esetleg alá tudom támasztani azt, hogy nem, ez működhet úgy adózás szempontjából, mint az ingatlanértékesítés? Köszönettel: