Ingatlanértékesítés

Tisztelt Szakértő! 2000-ben egy bt. az egyik tulajdonos telkére, az azon lévő háznak a toldásaként egy irodát plusz tárolót épített, a tervek, engedélyek a bt. nevére szólnak. Az ingatlan-nyilvántartásba iroda, tárolóként van bejegyezve, de tulajdonosként már nem jegyezték be a bt.-t. A társaság a beruházás áfáját nem helyezte levonásba. A tulajdonos egyáltalán nem kért bérleti díjat. A vállalkozás a székhelyét innen áthelyezi, így már nincs szükség a továbbiakban az irodára és a tárolóra. A bt. tagja nem kéri az eredeti állapot visszaállítását. Milyen módon kell értékesíteni az ingatlant, vagy kivezetni a könyvekből a társaságnak, és milyen értéken, illetve áfával, vagy a nélkül? Az ingatlan szerzése a bérbeadónál illetékköteles-e? Válaszukat előre is köszönöm.