Bérelt ingatlan kiadása turisztikai céllal

Tisztelt Szakértő! Egy áfakörös kft. tagja egy balatoni ingatlannal – rajta 2 nyaraló – rendelkezik. Mivel a nagyobb épületet a család nem használja, bérbe adná a kft. részére, a cég pedig idegenforgalmi céllal hasznosítaná azt. A kft. alaptevékenysége saját tulajdonú ingatlanok bérbeadása, ehhez az áfás számlázást választotta. Milyen nyilvántartásokat kell vezetnie, hogy lefedje a 100%-os üzleti célú használatot? Milyen esetben tudja majd a működtetéséhez felhasznált anyagok, szolgáltatások áfáját visszaigényelni? Köszönöm szépen.