Ingatlan eladása

Tisztelt Szakértő! Egy kft. egyik telephelyéül szolgáló épületet, a hozzá tartozó földterületekkel együtt értékesíteni kívánja. Magánszemély lesz a vásárló. Kérdés, hogy meg kell-e bontani a számlán az épületet és a földterületet, illetve a régi építésű épület értéke után fel kell-e számítani az áfát, mivel telephelyként funkcionál? A földterület nem áfásan kerül számlázásra. Köszönettel: B.J.