Közös költség számlázása

Tisztelt Szakértő! Áfaalany kft. magánszemélytől bérel mezőgazdasági épületet, amelyet tovább ad bérbe magánszemélyek, cégek felé. A bérbe adó kft. nem választott bérbeadásra áfaalanyiságot. Közös költséget is megállapít a közös helyiségek takarítására, kert rendezésére, fenntartási költségekre. A közös költséget áfával növelten kell számlázni? Köszönöm válaszát!