Adó hatályán kívüli tétel továbbszámlázása

Tisztelt Adózóna! Intézményünk által vagyonkezelésbe kapott (bérleti díj számlázása nem történik) ingatlanra napelemeket telepítettek. A napelemek nem kerültek átadásra. A villamosenergia adás-vételre vonatkozó szerződéssel a napelem tulajdonosa (továbbiakban: Tulajdonos) rendelkezik. Az Intézményünk és a Tulajdonos között létrejött üzemeltetési szerződés értelmében a Tulajdonos a megtakarítás nélküli villamosenergia kereskedelmi és rendszerhasználati szerződésben szereplő díjat jogosult továbbszámlázni. A továbbszámlázás 27%-os áfával történik. Leírtakkal kapcsolatban kérdésem, hogy szabályos-e az elszámolás alapjául szolgáló számlán „adó hatályán kívüli” tételként szereplő összeg 27%-os áfakulccsal történő továbbszámlázása. Segítségüket köszönöm.