Külföldi partner magyar adószámmal

Tisztelt Szakértő! Egy osztrák cégnek Magyarországon raktárt adunk bérbe és a mozdonyaikat karbantartjuk, javítjuk. Rendelkezik magyar adószámmal, de nincs telephelye Magyarországon (erről nyilatkozott). Azzal a kéréssel fordult vállalatunkhoz, hogy a Magyarországon lévő raktár bérleti díját a magyar adószámára, a mozdonyok karbantartására vonatkozó számlát az osztrák közösségi adószámára állítsuk ki. A mozdonyok Magyarországon mozognak, nem hagyják el az országot, a javítás, karbantartás is itt történik. Mindkét szolgáltatás teljesítési helye Magyarországon van. Kérdésem az lenne, hogy szolgáltatásonként (raktárbérleti díj, karbantartási díj) melyik adószámmal, milyen áfakulccsal állíthatom ki helyesen a számlákat? Válaszát köszönöm!