Üzletrész

Tisztelt Szakértő! Egy kft. teljes mértékben eladásra került. Jegyzett tőke értéke 3 millió forint. A kft. rendelkezett ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű joggal (IKV bérleti jog), melynek értéke 8 millió forint. Az ügyvéd úr úgy készítette el az üzletrész adásvételi szerződést, hogy nevesíti hogy a 3 millió forint értékű üzletrészt adják el 8 100 000 forint vételárért. Egy másik megállapodásban rögzítik, hogy a vételár részét képezi a kft. tulajdonában lévő üzlethelyiség bérleti joga is, viszont erre a megállapodásra nem hivatkoznak vissza az adásvételi szerződésben. Az árfolyamnyereségből származó jövedelem meghatározásánál a megszerzésre fordított érték meghatározásánál figyelembe lehet venni az üzletrészhez kapcsolódó járulékos költségeket is. (Gondolok itt a bérleti jog megvásárlására fordított költségre.) Keletkezik-e így jövedelem az üzletrész eladásából? Válaszát köszönöm!