Ingatlan áfa – fordított adózás

Tisztelt Szakértő! Egy áfaalany kft. egy használt épületet (nem lakóház) szeretne megvásárolni. Az eladó be van jelentkezve ingatlan áfára, fordított adózással számlázná az ingatlan áfáját. Kérdésem, hogy mint vevő befogadhatjuk a fordított áfájú számlát, vagy nekünk is be kell jelentkezni ingatlan áfakörbe? Vagy nem kell ahhoz bejelentkeznünk ingatlan áfára, hogy az áfabevallásban beállíthassam a fordított áfát felszámított és levonható oldalra is? Elég, ha sima áfaalanyok vagyunk? És ha nem kell ingatlan áfára bejelentkeznünk, ha később (pár év múlva) értékesítjük esetleg magánszemélynek ezt a használt ingatlant, akkor számlázhatjuk áfa nélkül? Válaszát köszönöm!