Lakóingatlan értékesítése

Tisztelt Szakértő! Építőipari cég árverés útján értékesítési célból vásárolt egy lakóházat. (Lakóingatlannak minősülő és lakóingatlannak nem minősülő beépített ingatlan értékesítésére és bérbeadására is adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választotta.) A házon felújításokat fog végezni. Jól gondolom, hogy a lakóházzal kapcsolatos felújítási költségek áfája levonásba helyezhető, mert az ingatlan értékesítése is áfásan fog történni? (Amiatt, hogy adókötelessé tételt választotta.) Előre is köszönöm válaszát!