Irodaként használt lakóingatlan rezsijének áfa-levonhatósága

Tisztelt Szakértő, egy vállalkozás székhelye egy bérelt ingatlanban van, amely az ingatlan-nyilvántartásban lakóingatlanként szerepel. Az ingatlanban csak a kft. székhelye van, ott nem lakik senki, hanem a kft. 6-7 adminisztratív területen dolgozó kollégája használja munkahelyként és természetesen a kft. székhelyként. Ha ezen a lakóingatlanon felújítást végeznek, úgy gondolom, az áfatörvény 142. par (1) i ) alapján annak áfája (fő szabály szerint) nem vonható le. Mi a helyzet a lakóingatlan mindennapi működtetése, fenntartása miatti rezsi (víz, fűtés, áram) számlák áfájával? Ezek levonhatóak-e? (A rezsiszámlák a kft. nevére szólnak, ő szerződött a szolgáltatókkal). Köszönettel